المصدر:
كتب عدنان الحاج يعود كازينو لبنان الى استئناف نشاطه في صالات اللعبة والمطاعم اعتبارا من بداية كانون الاول المقبل، بعدما كان مقررا الافتتاح في النصف الثاني من تشرين الثاني الحالي. هذا ما يؤكده رئيس مجلس ادارته المدير العام حبيب لطيف الذي قال ان ادارة الكازينو استدانت 50 مليون دولار لاعادة اطلاق الكازينو بالمستوى اللائق والمتطور، بحيث يتحول صرحا سياحيا يُقصد من الدول المجاورة والسياح الاجانب. واشار لطيف الى ان مجلس ادارة الكازينو لزّم الادارة الى شركة بريطانية تعمل في الادارة التقنية وتشرف على ادارة حوالى 12 كازينو في العالم، وهي شركة »لندن كلوب«، وهذه الشركة تدير الكازينو لحساب شركة كازينو لبنان، وهي بالتالي تلعب من حيث التوظيف البشري دور مجلس الخدمة المدنية باختيار الموظفين التقنيين باعتبار ان شركة كازينو لبنان هي شركة مساهمة وخاصة تخضع لقانون التجارة، وليست ادارة عامة. ويلمح لطيف الى التدخلات السياسية للتوظيف بالكازينو فيقول ان الذي ينجح في الامتحانات التي تجريها الشركة المكلفة بالادارة (لندن كلوب) يتم تعيينه من قبل مجلس ادارة الكازينو. وقال ان كازينو لبنان يعتبر حاليا، وبصورته القائمة، ليس من احدث واكبر كازينوهات منطقة البحر المتوسط فحسب، بل في اوروبا ايضا. واشار لطيف الى ان المسرح وصالة السفراء سيجهزان خلال 7 اشهر، بينما يتطلب الفندق مدة تصل الى خمس سنوات لأنه سيقام بتمويل من العائدات، وهو حسب العقد خلال مدة خمس سنوات. واشار لطيف الى ان شركة كازينو لبنان تملك 25 في المئة من كازينو مدريد. في حين تعود ملكيته في لبنان الى شركة انترا للاستثمار بنسبة 51 في المئة، والى شركة البير ابيلا بنسبة 25 في المئة، والباقي يتوزعه مساهمون. وقال لطيف ان عقد الامتياز ومدته 30 سنة ينص على ان حصة الدولة من الارباح هي 30 في المئة خلال السنوات العشرة الاولى، وبعدها ترتفع الى 40 ومن ثم الى 50 في المئة. ومن الاقسام المستحدثة في كازينو لبنان مطعم جديد وموقف للسيارات يتسع لحوالى 600 سيارة، مع اعادة تقسيم البناء الذي كان هيكلا نتيجة ما اصابه من اضرار. الحوار كان لطيف يجيب على اسئلة »السفير«، فكان الحوار الآتي: الأقسام والتجهيزات { اين اصبحت مرحلة التجهيز في الكازينو، وما هي الاقسام التي ستعمل اولا؟ تتضمن عمليةالمرحلة الاولى من التجهيز صالات اللعب، المطاعم وعددها خمسة، مربعا ليليا، موقفا جديدا للسيارات يتسع ل650 سيارة، وخمسة طوابق تحت الأرض، وتم تجهيز هذا الكازينو بمبنى اضافي هو مبنى الخدمات، ويتضمن محطة كهرباء (بقوة 3600 ك.في.آ) ومعدات التبريد. { هل جرى تسلمه؟ لقد جرى تسلمه من قبل المتعهد الاستشاري شركة دار الهندسة. ولقد زود الكازينو باحدث المعدات، والتجهيزات العائدة للصالات، واستحدث جهاز رقابة، وخصوصا للالعاب، يعمل بالصورة والتسجيل المستمر لكل ما يجري على طاولات الالعاب، والتجهيزات من كاميرات، واجهزة فيديو، تنقل مباشرة الى غرفة مراقبة، يجري من خ94.tلالها مراقبة كل الاعمال داخل الصالة، الأمر الذي يسمح بأن تجري الالعاب بصورة نظامية، وقانونية، ولا يمكن بعد اليوم أن يقع خلاف حول الالعاب او شك في المداخيل. كذلك، جهز الكازينو بجهاز كمبيوتر خاص، يستعمل عادة في المصارف، لضبط حسابات الشركة. واستعملت اجود الانواع من المواد لاجراء الديكور من الرخام الايطالي، والخشب، فكل الصالات كسيت بالخشب. واستعملت فيه المرايا والزجاج المنحوت، ومعدات البرونز، ووُضعت في المدخل ثريات ضخمة. والهدف من كل ذلك اعادة احياء كازينو دولي، ويمكننا ان نجزم ان كازينو لبنان الحالي الذي تسلمناه اليوم هو اكبر، وافضل كازينو من ناحية التجهيزات ليس في منطقة البحر الابيض المتوسط، بل في اوروبا. فهناك صالة للماكينات الآلية، من اجود واحدث الانواع، ويبلغ عددها 300 ماكينة. المساحة والتوزيع { ما المساحة التي تغطيها؟ ألف متر مربع، فقط مساحة مخصصة للماكينات، تضاف اليها مساحة الفي متر للطاولات التي تتوزع على 3 صالات، منها صالة محفوظة للالعاب ذات المستوى المرتفع، ومنها صالات عادية بمساحة الفي متر. كذلك، هناك صالات افرادية، وعددها 3 صالات. وهناك ماكينة سباق خيل، يمكن ل12 لاعبا ان يراهنوا عليها. وثمن هذه الماكينة اكثر من 300 الف دولار اميركي. قرض ب 50 مليوناً { لقد اخذتم قرضا من المصارف اللبنانية قيمته 50 مليون دولار، وما زال هناك اجزاء من الكازينو غير جاهزة كصالة السفراء والمسرح. لقد بدأنا بتلزيم صالة السفراء والمسرح. الملفات اصبحت جاهزة مع التصاميم، وسوف تكون بمستوى الكازينو، لناحية الجودة في التجهيز. ونحن نسعى الى خلق مجمع سياحي، فحتى تكون صالات اللعبة مكتملة، اضفنا عددا من المطاعم الفاخرة. { هل ستبدأ مع صالات اللعب؟ نعم. ستبدأ المطاعم مع صالات اللعب، كذلك الملهى الليلي. وما خلقناه يظل جزءا من شيء اساسي، يتممه المطعم الذي استُحدث في الكازينو، ويتسع لحوالى 200 شخص، ويطل على البحر، وسيعمل فيه خمسة من اشهر الطباخين في فرنسا. كلفة المرحلة الأولى { لنتحدث عن كلفة المرحلة الأولى، وماذا استُحدث في الكازينو غير المطعم؟ كان الكازينو قبل البدء بترميمه في حالة يرثى لها. وكان يحتاج الى اعادة تعمير، وليس اعادة تأهيل. فقد تمت ازالته تماما، وبقيت الاعمدة والاساسات، واعيد بناؤه من جديد بشكل كامل. فكل الحيطان الداخلية، والتمديدات، والتبريد والتدفئة ومحطات الكهرباء، اصبحت جديدة. اي انه كان هيكلا، واعيد تجهيزه من جديد. بالاضافة الى ذلك فقد استحدثنا موقفا للسيارات، مبنى خاصا للمعدات، وتحت الموقف السابق للسيارات استحدثت مدينة للعاملين في الكازينو (صالات استراحة، امكنة لتغيير الثياب، مطاعم، حمامات) فهو سيستوعب عندما يستعيد كامل نشاطه حوالى الالف موظف. { كم موظفا فيه الآن؟ اخذنا من الموظفين القدامى حوالى 550 موظفا، لكننا سنرفع العدد قريبا الى حوالى الف موظف. القضية المالية { لنتحدث عن الناحية المالية الكازينو شركة مساهمة صاحبة امتياز لبنانية، تملك شركة انترا للاستثمار من اسهمها 51 في المئة، وبالتالي هي المساهم الأكبر، تليها مؤسسة البير ابيلا التي تملك 25 في المئة تقريبا، والباقي من الاسهم يتداوله عدد من صغار المساهمين. وبالتالي فالشركة خاصة ومساهمة تخضع لقانون التجارة. وقد عملت اتفاقا مع عدد من المصارف حتى تقترض مبلغا من المال، لتدعيم موجودات الشركة، ورأسمالها، لان في العقد الجديد الذي يعطيها امتياز استثمار الكازينو، بندا يفرض على الشركة ان تعيد كامل املاكها الى الدولة اللبنانية في نهاية مدة الاستثمار. والشركة تملك 25 في المئة من كازينو مدريد، وعندها موجودات اخرى، وعندها تقييم امتيازها. لهذا كان من الضروري تدعيم موجوداتها، وجاء ذلك من خلال طريقة اقتصادية محددة: فقد طلبت من شركات تعمل في الادارة التقنية، عندها خبرة عالمية في ادارة الكازينوات، ان تقدم ادارة تقنية. وحتى تضمن حسن الاداء، وان تكون الاستشارة التقنية فاعلة، فقد طلب من هذه الشركات ان تقدم دينا مرؤوسا الى شركة كازينو لبنان بقيمة 15 مليون دولار. وعلى ضوء الموجودات لدى الشركة، وعلى ضوء هذا الدين المرؤوس، الذي هو بمثابة رهن الى المصارف، استطعنا ان نستدين من المصارف 35 مليون دولار. والخمسون مليون دولار سمحت لشركة كازينو لبنان باعادة تجهيز وبناء الكازينو. اذ اعدنا المرحلة الاولى من البناء بكلفة مقطوعة مقدارها 25 مليون دولار. واضفنا مبلغا ضروريا للتجهيزات كشراء معدات، ومبلغا لتغطية ما كان متوجبا على الشركة. وهذه الاموال عُمل بها سندات، كل سند بعشرة آلاف دولار، بفائد (ليبور + 5،4$) تم توزيعها في السوق، وباستطاعة كل شخص ان يدين الكازينو مبلغا من المال يسترده في مهلة ثلاث سنوات، من خلال الاسهم التي طرحت في الأسواق كسندات دين. وقد بيع منها ب35 مليون دولار. والشركة جاءت ب15 مليون دولار. دور الإدارة { ما هو دور هذه الشركة المدينة، وما هو دور شركة كازينو لبنان؟ هناك فرق بين ما يسمى بالادارة الحرة، والادارة لصالح او حساب المستثمر. فالشركة لا تستثمر، بل تدير الكازينو لحسابنا. { يعني مشرفة اداريا نعم. وسأوضح امرا مهما، وهو التوظيف. فالشركة ادارة تقنية، فأي طالب وظيفة نحوله الى الشركة التقنية لاجراء الفحص عندها. وهي التي تختار الموظفين الناجحين، وتقترح تعيينهم، ومراكزهم، ومواصفات عملهم. والشركة التي جئنا بها هي شركة بريطانية عندها 12 كازينو في العالم، وهي التي تقوم بخلق الكادر. اذ كان من الضروري احياء هذا الكادر من خلال الخبرة الانكليزية، التي اصبحت متقدمة كثيرا. والذي يضم حسن اداء الشركة انها تأخذ نسبة من الانتاج كأتعاب، كما تسترجع اموالها من مداخيل شركة الكازينو، وهذا ما يدفعها الى ان تعمل جاهدة كي يكون عمل الكازينو عملا رابحا. وخبراء الشركة سيبقون لمدة سنة في لبنان كي يدربوا اللبنانيين على استعمال اجهزة، لم تكن موجودة في الكازينو من قبل. اذاً، تقوم الشركة بعملية تأهيل وتدريب للكوادر البشرية. كذلك في المطاعم، فقد استقدمت الشركة التقنية شركة لديها خبرة في التدريب السريع، لتأهيل العاملين على خدمة موازية للخدمات الحاصلة في أرقى الكازينوهات في العالم، وبنفس التقنية المتقدمة. وكل ذلك من اجل جعل كازينو لبنان في مستوى الخارج، وكازينو اقليمي ودولي، ومدرسة فندقية ومدرسة العاب تؤهل العاملين اللبنانيين، كما كان في السابق. الفندق والمسرح { متى سيجهز الفندق؟ من شروط الامتياز ان نبني فندقا، لاكمال المجمع، وقد استمهلنا تنفيذه مدة خمس سنوات، من تاريخ توقيع العقد. { بالنسبة الى المسرح، هل رسمتم الصورة المقبلة له؟ المسرح يجب ان يكون في المستوى الذي توقف عنده مع توقف الكازينو، من ناحية التجهيز، وبالتالي بالنسبة الى الفنانين الذين سيحيون الحفلات. وسوف يكون ملتقى لجميع الفنون الغربية والعربية، كان الكازينو شهيرا باستعراضاته، ونسعى اليوم لان نبقي على مستوى الشهرة التي حققناها سابقا، لكن علينا ان نلحق التطورات الحديثة، في المعدات والصورة، والالعاب، والاضواء. ونسعى الى ان تكون عندنا صالة استعراض تعرض هذه التطورات، انما كل ذلك يتطلب وقتا لانجازه، فالصالة تتسع ل800 شخص، ومصاريفها غالية، اذا لم تكن السياحة ناشطة، وتعمل على مدار الاسبوع. واول استعراض سيبدأ في مطلع الصيف القادم. وقد لا يكون في مستوى الاستعراضات السابقة، لكنه سيكون في مستوى فني راق. حصة الدولة من الأرباح { ما هي نسبة حصة الدولة من الأرباح 30 في المئة من ارباح السنوات العشر الأولى، بعدها ترتفع النسبة الى 40 و50 في المئة. التوقعات { ما هي توقعاتكم بعد المرحلة الاولى من التأهيل؟ في اول كانون الاول يمكن ان نبدأ بالعمل، والتأخير نتج من تهيئة الجهاز البشري اللازم. { عدد الرواد المتوقع نحن لا نملك احصاءات سياحية علمية يمكن ان نقيم على اساسها توقعاتنا. لكن الكازينو كان من اهم مراكز الجذب السياحي في لبنان، ونتأمل ان يعود الى لعب دوره. واذا فوجئنا بدفع من السياح فاننا جاهزون. الدوام { دوام المطاعم هل سيكون مرتبطا بعمل الصالات المجمع هو مجمع سياحي ليلي، وهناك مطاعم ستعمل ظهرا، انما الفترة الصباحية ستكون فترة ميتة. وقد نحاول تطوير عمل بعض الصالات في فترة ما بعد الظهر، كعمل الماكينات الآلية او بعض المطاعم، انما العمل الرئيسي هو في فترة الليل. العلاقات الخارجية { هل تتعاونون مع مؤسسات اخرى؟ نتعاون مع كازينو مدريد، ونتعاون مع الشركة التقنية التي تشرف على الالعاب والتدريب، وشركة ابيلا للمطاعم. التفاوض مع »الليدو« { هل ستتعاونون مع »الليدو« تفاوضنا مع »الليدو«، وما زلنا، لكن اذا كان ما يمكن ان يحول دون الاتفاق. فهناك العديد من البرامج التي توازي الليدو في مستواها نقوم بالتفاوض معها للمجيء الى لبنان.
